Verkehrswertermittlung
Wir erstellen Verkehrswertgutachten für:
- bebaute und unbebaute Grundstücke
- Erbpachtgrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Einfamilien-, Reihen- u. Doppelhäuser,
- Mehrfamilienhäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Fabrikgebäude, Gewerbeparks und komplexe Industrieanlagen
- Gutachten für Banken und Versicherungen (Beleihungswert-gutachten)
- Wertermittlung von grundstücksbe-zogenen Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch, Wohnungsrechte, Wegerechte, Notwegerechte, Leitungsrechte, Überbau, Reallast, Baulast etc.)
- Wertermittlung im Sanierungs- und Entwicklungsgebiet (z.B. Ermittlung von grundstücksbezogenen Anfangs- und Endwerten)
- Mietwertermittlung
- Gerichtsgutachten (Insolvenzgericht, Nachlaßgericht, etc.)
- Restnutzungsdauer gemäß §7, Abs.4, S.2, EStG
- Bewertung halbfertiger Arbeiten in der Bauwirtschaft
- Prüfen von Gutachten Dritter
Brandschutz an Gebäuden
Wir erstellen Brandschutzgutachten für:
- Eigentumswohnungen
- Einfamilien-, Reihen- u. Doppelhäuser,
- Mehrfamilienhäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Fabrikgebäude, Gewerbeparks und komplexe Industrieanlagen
- Denkmalschutzgebäuden
Wir planen und prüfen bautechnischen Brandschutz:
- Tragende und nichttragende Wandkonstruktionen
- raumabschließende Wandkonstruktionen
- Unterdecken, Stürze, Unterzüge, etc.
- Feuer- und Rauchschutzabschlüsse
- Schutz von tragenden und nichttragenden Stahl- und Holzbauteilen
- Schutz von Leitungskanälen und Leitungstrassen
- Kabelabschottungen
- Rohrabschottungen / Rohrummantelung
- Brandschutzabschnitte
- Rauch- und Feuermeldeanlagen
- Rauchabzugsanlagen
- Feuerschutztüren und -fenster
Baumängel u. Bauschäden
Wir erstellen Bauschadensgutachten für:
- Eigentumswohnungen
- Einfamilien-, Reihen- u. Doppelhäuser,
- Mehrfamilienhäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Fabrikgebäude, Gewerbeparks und komplexe Industrieanlagen
- Denkmalschutzgebäuden
Wir prüfen Bauausführungen:
- Erdarbeiten, Aushub, Fundament, Kellerbau
- Rohbau, Maurerarbeiten oder Fertigteilbau, Treppenbau
- Zimmererarbeiten, Dachdeckerarbeiten
- Rohinstallation von Heizung, Sanitär und Elektro
- Abdichtungsarbeiten (gegen Feuchtigkeit und Nässe)
- Gerüstbau und Baustelleneinrichtung
- Putz- und Estricharbeiten
- Bodenbelagsarbeiten (Fliesen, Laminat, Parkett etc.)
- Trockenbauarbeiten (Montage von Gipskartonwänden und -decken).
- Maler- und Tapezierarbeiten.
- Sanitärinstallation (Badezimmer, Küche).
- Heizungs- und Lüftungsinstallation.
- Elektroinstallation (Schalter, Steckdosen, Beleuchtung).
- Einbau von Türen und Fenstern
- Herstellung von Wegen, Stellplätzen und Terrassen, Anlegen von Grünflächen, Pflasterarbeiten
- Errichtung von Zäunen und Mauern
- Anschluss an Ver- und Entsorgungsleitungen
Sachverständig -> nachgewiesene und zertifizierte Fachkompetenz
ISO 17024 EWIVS
Nach EN ISO / IEC 17024 zert. Sachverständiger für das Fachgebiet:
- Immobilienbewertung
- Bewertung halbfertiger Arbeiten in der Bauwirtschaft
ISO 17024 EurAS Cert
Nach DIN ISO/IEC EN 17024 zert. Sachverständiger für die Fachgebiete:
- Immobilienbewertung
- Brandschutz
- Baumängel und Schäden an Gebäuden
- energetische Bewertung
- Anlagen- und Umlaufvermögen
TÜV-Rheinland
Vom TÜV Rheinland personenzertifiziert:
- Bautechniker Brandschutz (TÜV)