zert. Sachverständiger ISO/IEC EN 17024
Sachverständigen-Gutachten vom geprüften u. zertifizierten Gutachter
Wir verfügen über umfangreiche Fachkenntnisse in mehreren bautechnischen Bereichen, dies unterscheidet uns von Anderen!
Immobilienbewertung
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt.
Bewertung halbfertiger Arbeiten in der Bauwirtschaft
Halbfertige, teilfertige, unfertige oder auch unvollständige Bauleistungen, die Gründe hierfür sind vielfältig. Insbesondere bei Neubauten aber auch bei Sanierungen von Bestandsimmobilien kommt es oftmals zu solchen Situationen.
Die Bewertung des Istzustands aber auch der Fortführungskosten sind hier ein ganz wichtiger Aspekt, um das Bauvorhaben zu retten.
Baumängel und Schäden
Ein Bauschaden ist die Verschlechterung des Zustandes einer Immobilie durch ein schädigendes Ereignis.
Ein schädigendes Ereignis kann einen Baumangel sein, kann aber auch durch äußere Einflüsse entstanden sein.
Brandschutz
Unter Brandschutz versteht man alle Maßnahmen, die der Entstehung und Ausbreitung eines Brandes (Feuer und Rauch) vorbeugen (Brandverhütung durch vorbeugenden und baulichen Brandschutz) und die Rettung von Menschen und Tieren sowie wirksame Löscharbeiten bei einem Brand ermöglichen (abwehrender Brandschutz).
energetische Bewertung
Die energetische Bewertung von Gebäuden ist die Analyse und Bewertung des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Ziel ist es, die Energieeffizienz zu verbessern und hierfür Einsparpotenziale zu erkennen. Dabei werden der Energiebedarf berechnet und der Zustand eines Gebäudes ermittelt.
Ziel ist es, den Energieverbrauch künftig zu senken, Betriebskosten zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Anlagen- und Umlaufvermögen
Immobilien gehören zum unbeweglichen Anlagenvermögen. Somit ist der Wert der Immobilie ein wesentlicher Bestandteil beim bewerten des Anlagen- und Umlaufvermögens.
Die Immobilie alleine betrachtet kann aber auch über separates Anlagenvermögen verfügen, die üblicherweise nicht zur Immobilie gehören, wie bsplw. Maschinen.
Unser Versprechen
Schneller Service – zuverlässig ausgeführt
Als Gutachter, mit über 40 jähriger Erfahrung im Bauwesen, in allen Bereichen des Hochbaus, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Als Sachverständiger führe ich den Nachweis der außerordentlichen Sachkunde.
Kompetente Beratung für Ihre Immobilie und Ihr Bauvorhaben
Ich nehme mir für Sie Zeit um Sie bei Ihren Immobilien-Vorhaben zu unterstützen, Sie neutral & umfassend zu beraten, und Ihnen weiter zu helfen. Sprechen Sie mich an.
ISO 17024 EWIVS
Nach EN ISO / IEC 17024 zert. Sachverständiger für das Fachgebiet:
- Immobilienbewertung
- Bewertung halbfertiger Arbeiten in der Bauwirtschaft
ISO 17024 EurAS Cert
Nach DIN ISO/IEC EN 17024 zert. Sachverständiger für die Fachgebiete:
- Immobilienbewertung
- Brandschutz
- Baumängel und Schäden an Gebäuden
- energetische Bewertung
- Anlagen- und Umlaufvermögen
TÜV-Rheinland
Vom TÜV Rheinland personenzertifiziert:
- Bautechniker Brandschutz (TÜV)
DGuSV e.V.
Mitglied: Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V.
BZS e.V.
Mitglied: Bundesverband der zertifizierten und qualifizierten Sachverständigen in Europa e. V.
Haus und Grund e.V.
Mitglied: Haus und Grund Ostsaar/Pfalz e.V.